Строительство каркасных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
На рынке индивидуального жилья всё большее распространение получает строительство каркасных домов, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по каркасной технологии возводится не менее 50 % построек.
При строительстве загородного дома немаловажную роль имеет долговечность и устойчивость конструкции, поэтому еще не так давно предпочтение отдавалось капитальной застройке из бруса, кирпича или газобетонных блоков. Однако современные методы строительства обеспечивают каркасным домам устойчивость к шквальному ветру и землетрясениям силой до 7 баллов по шкале Рихтера, что гарантирует их надежность и долгий срок службы.
По желанию заказчика используемая в строительстве древесина может быть обработана огнезащитными составами и антисептиком для защиты от насекомых и грызунов.
Строительство домов цена
| Вид работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Монтаж каркаса дома (несущие стены и перегородки) | м² | от 500 |
| Установка пароизоляции | м² | 50 |
| Обрешетка и утепление | м² | от 100 |
| Наружная обрешетка для отделки | м² | от 150 |
| Утепление (каменной ватой) | м3 | от 800 |
| Обшивка OSB | м2 | 250 |
| Обшивка имитацией бруса/вагонка/сайдинг | м2 | от300/400/500 |
| Облицовка цоколя | м.п. | от 300 |
| Установка окон и дверей | шт | от 2 500 |
| Нижняя обвязка | м.п. | от 400 |
| Монтаж чернового пола | м2 | 200 |
| Устройство стропильной системы (двухскатной) | м2 | 600 |
| Монтаж металлочерепицы / гибгой черепицы / ондулина | м2 | 450/580/350 |
| Обработка древесины огне-био составом | м3 | 1300 |
Примеры наших работ по сроительству каркасных домов
Доводы в пользу выбора каркасного дома
Возведение дома по каркасной технологии отличается относительной легкостью и простотой основных этапов строительства. Если сравнить постройку дома по данной технологии с обычными способами застройки, то можно выделить следующие преимущества:
- Низкая себестоимость. В сравнении с домами, построенными с применением других технологий, ваше жилище потребует гораздо меньших капиталовложений;
- Относительная легкость конструкции. Используемые материалы имеют небольшой вес, что позволяет строить дома на слабонесущих грунтах и применять облегченные фундаменты;
- Быстровозводимость. При правильном подходе строительство каркасных домов занимает от 2 до 4 месяцев и не имеет сезонности. Дома, построенные по этой технологии, не дают усадки и готовы для проживания сразу после окончания строительства;
- Экономичность. Применение современных материалов для утепления конструкции обеспечивает превосходную теплоизоляцию, снижая эксплуатационные расходы на отопление дома;
- Экологичность. В процессе строительства древесина используется не только при возведении каркаса, но и при обшивке стен и перекрытий. Применение натуральных материалов обеспечивает идеальный микроклимат, при котором в вашем доме будет приятная прохлада в летний период и равномерное тепло зимой.
Технология строительства каркасных домов
Постройка жилого дома - очень сложный и трудоемкий процесс, имеющий множество нюансов в зависимости от того, какие материалы используются при закладке фундамента и возведении стен. Если же в качестве основного варианта вы выберете каркасный дом, технология его строительства намного проще и будет состоять из нескольких основных этапов:
- Выбор проекта. Каркасная технология не имеет ограничений в выборе архитектурного стиля, поэтому на данном этапе не возникнет сложностей. Можно заказать индивидуальный проект дома, либо выбрать из множества стандартных вариантов;
- Закладка фундамента. При возведении каркасных домов обычно используется ленточный, столбчатый или свайный фундамент. Окончательный выбор типа основания производится исходя из структуры почвы и проектного веса здания;
- Создание брусового ростверка. На этом этапе обязательна максимальная точность выполнения работ во избежание последующих перекосов всей конструкции;
- Возведение каркаса, перекрытий и стропильной системы. Создается своего рода «скелет» дома, определяющий его финальную форму и планировку;
- Установка кровли. В большинстве случаев для обустройства кровли применяется металлочерепица или ондулин, при этом обязательно прокладывается подкровельная ветро- и парозащита;
- Наполнение стен и перекрытий утеплителем. Для решения этой задачи идеально подходит минеральная вата, по своим теплоизоляционным свойствам она в несколько раз превосходит стандартно применяемые в дачном строительстве материалы: брус, кирпич, блоки. Для сохранения свойств утеплителя прокладывается слой парозащитной мембраны;
- Монтаж дверей и оконных конструкций. Отсутствие усадки дома при застройке по каркасной технологии позволяет устанавливать окна и двери сразу, без выжидания долгих месяцев;
- Проведение коммуникаций. Выполняются работы по прокладке электропроводки, системы отопления и водоснабжения;
- Внутренняя и внешняя отделка. Финальный этап строительства, может выполняться уже после заселения в новый дом. Для внешней отделки могут использоваться различные материалы, чаще всего применяется декоративный камень, сайдинг или блок-хаус. Внутренняя обшивка дома осп-панелями или гипсокартоном обеспечивает идеально ровные поверхности, что заметно облегчает процесс отделки помещений.
Исходя из описанной выше технологии можно сделать вывод, что строительство каркасных домов является самым экономичным и простым способом застройки. Однако не стоит забывать о том, что любые незначительные ошибки, допущенные в процессе стройки, могут привести к снижению срока службы дома и ухудшению его эксплуатационных характеристик. Поэтому рекомендуем доверить строительство вашего дома профессионалам, чьи действия выверены и отработаны до автоматизма, ведь в этом случае вы получите теплый и уютный дом, который прослужит долгие десятилетия.